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C'est quoi assurance emprunteur ?

jeudi 11 août 2022 à 17h49 par lyseenmatavi

Assurance emprunteur : c'est quoi ?



L'assurance emprunteur est une assurance qui couvre un emprunteur dans le cas où il ne peut plus rembourser les mensualités. Par exemple, si vous souscrivez un prêt de 100 000 euros pour une durée de 20 ans et que vous mourez au bout de 2 ans, l'assurance emprunteur se chargera de rembourser le prêt. On parle d'assurance emprunteur groupée lorsque l'assurance a été souscrite auprès de la banque qui vous a prêté l'argent.


À l'inverse, on parle d?assurance emprunteur individuelle lorsque vous avez contracté une assurance auprès d?une compagnie d?assurance indépendante, c?est-à-dire ne travaillant pas avec la banque. Pourquoi souscrire à une assurance emprunteur ? L'assurance emprunteur est nécessaire pour tout emprunt immobilier. Le prêteur a besoin d'être couvert en cas de non-remboursement des mensualités. C'est pour cela qu'il est impératif de souscrire une assurance emprunteur.



Et comment ça fonctionne ?



L'assurance emprunteur est un contrat d'assurance qui protège le prêteur et l'emprunteur en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de ce dernier.

L'assurance emprunteur est une obligation légale depuis le 1er juillet 2010. Cependant, l'emprunteur peut contracter une assurance auprès de la banque prêteuse ou auprès d'un autre assureur.


L'assurance de prêt immobilier a pour but de couvrir une perte en capital en cas de décès, d'invalidité, de perte d'emploi ou d'incapacité de l'emprunteur.


Elle est obligatoire car elle permet au prêteur d'être remboursé en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de l'emprunteur.


Ce type d'assurance concerne tout type de crédit immobilier : prêt immobilier avec ou sans apport, prêt in fine, crédit relais, prêt accession sociale (PAS), prêt locatif social (PLS), prêt à taux zéro (PTZ), prêt conventionné et prêt à l'accession sociale (PAS).

L'assurance de prêt immobilier peut être facultative, mais obligatoire la plupart du temps, notamment si le crédit immobilier est inférieur à 7 ans.



Il y a quelques éléments à prendre en compte lorsque vous essayez d'obtenir une assurance lorsque vous empruntez de l'argent. La première est de s'assurer que la société à laquelle vous empruntez propose une assurance. C'est souvent le cas pour les prêts importants, mais ce n'est peut-être pas une option pour les petits prêts. La seconde consiste à envisager une assurance collatérale, c'est-à-dire une assurance qui couvre la valeur de ce que vous empruntez en cas de défaillance. Cela peut être une bonne option si vous empruntez une somme d'argent importante, mais il est important de se rappeler qu'elle ne couvrira pas la totalité du montant du prêt.


Enfin, vous pouvez essayer d'obtenir une assurance responsabilité civile personnelle, qui vous protégera au cas où vous seriez poursuivi pour la dette. C'est souvent l'option la plus coûteuse, mais elle peut en valoir la peine si vous craignez d'être poursuivi en justice. Parlez à votre agent de crédit ou à un agent d'assurance pour savoir quelles sont vos meilleures options.



Pourquoi est-elle obligatoire ?



L'assurance emprunteur est obligatoire pour toute personne qui souhaite contracter un crédit immobilier, qu?il s?agisse de l?achat d?une maison ou d?un appartement. Cette assurance a pour but de protéger le prêteur en cas de décès, d?invalidité ou d?incapacité de l?emprunteur.


En pratique, l'assurance emprunteur permet d?assurer le remboursement du prêt en cas de décès ou de perte totale ou partielle de revenus du fait d?un accident ou d?une maladie.


L?assurance emprunteur est un élément essentiel du prêt immobilier. Quelles que soient les conditions de souscription du prêt, il est nécessaire de souscrire une assurance pour être couvert en cas de difficultés de remboursement.


Il est également possible d?assurer le co-emprunteur, c?est-à-dire la personne qui va s?engager avec vous sur le prêt immobilier. La personne assurée peut être la seule à rembourser les mensualités ou les deux signataires peuvent partager les remboursements.



Assurance emprunteur : quelles sont les garanties obligatoires ?



Lorsqu'on fait un crédit immobilier, une assurance est obligatoire pour protéger les intérêts du prêteur et du débiteur. Elle se nomme assurance emprunteur. Cette assurance se charge de régler le prêt immobilier en cas d'incapacité du débiteur de rembourser sa dette. En effet, elle se charge de solder le prêt en cas de décès du débiteur ou encore en cas d'invalidité ou d'invalidité permanente qui l'empêche de travailler.


L'assurance emprunteur peut être souscrite auprès d'une autre compagnie d'assurance que celle proposée par l'organisme bancaire. Mais cette pratique n'est pas toujours possible, car certains organismes bancaires exigent que l'assurance emprunteur soit souscrite auprès de leur propre compagnie. Dans tous les cas, il faut s'assurer que les garanties sont les mêmes que celles proposées par l'assurance de l'organisme bancaire.



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